GETTING MY 屋宇署 TO WORK

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六、中止之工程可供使用部分未依第五十五條第二項規定,辦理變更設計,申請使用者。

建築物在施工中,鄰接其他建築物施行挖土工程時,對該鄰接建築物應視需要作防護其傾斜或倒壞之措施。挖土深度在一公尺半以上者,其防護措施之設計圖樣及說明書,應於申請建造執照或雜項執照時一併送審。

四、修建:建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂,其中任何一種有過半之修理或變更者。

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如果真的想拆去主力牆,根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構,業主必須先聘請註冊結構工程師,為單位結構做詳細檢查,評估拆去主力牆後,有沒有合適的加固方法。如果工程師認為方法可行,就要向屋宇署入則申請,獲得批准後才可以進行工程。

主力牆主要用作承托樓宇結構的牆壁。由於主力牆以石屎、英泥、鋼筋等物料建成,承重力高、相當堅固,能夠支撐整棟樓宇結構。一旦主力牆被破壞,樓宇有機會因失去承托能力而出現傾斜、沉降,甚至倒塌。

在圖則上,灰色間條代表牆身間隔,可以看到有粗幼之分,這其實亦反映了實際上的牆身厚度。圖則上灰色線愈粗,表示該處的牆身愈厚。由於主力牆一般較厚,所以圖則上的粗線通常都是主力牆,而幼線地方就會是一般的間隔牆。

認可人士、註冊結構工程師、註冊岩土工程師、註冊檢驗人員及註冊承建商資訊站

可嘗試用手在牆上敲打,並比較各幅牆的聲響。因為主力牆較厚、用料堅實,發出的聲音通常會較低沉、厚實。而普通間隔牆相對較薄,敲打的聲音都會較空洞、有回音。

起造人因前項規定必須拆除其建築物時,直轄市、縣(市)(局)政府應對該建築物拆除之一部或全部,按照市價補償之。

前項以外之現有巷道,直轄市、縣(市)(局)主管建築機關,認有必要時得另定建築線;其辦法於建築管理規則中定之。

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開業建築師及專業工業技師不能適應各該地方之需要時,縣(市)政府得報經內政部核准,不受前二項之限制。

如果單位業主真的想拆去主力牆,根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構,業主必須先聘請註冊結構工程師,為單位結構做詳細檢查,評估拆去主力牆後,有沒有合適的加固方法。如果工程師認為方法可行,就要向屋宇署入則申請,獲得批准後才可以進行工程。

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